Close Menu
OPOLITIS.GROPOLITIS.GR
    ΝΕΑ

    Φωτιά σε αυτοκίνητο στο Νησέλι

    Τρίτη, 1 Ιουλίου 2025 3:19 ΜΜ

    Το Canteen Festival έρχεται για 1η χρονιά στην Αλεξάνδρεια!

    Δευτέρα, 30 Ιουνίου 2025 5:27 ΜΜ

    Διενέργεια αεροψεκασμών για την καταπολέμηση των κουνουπιών σε ορυζώνες και υγροτοπικά συστήματα του Αρδευτικού Κλειδίου αύριο Τρίτη, 1η Ιουλίου

    Δευτέρα, 30 Ιουνίου 2025 4:00 ΜΜ
    Facebook X (Twitter) Instagram
    ΡΟΗ
    • Φωτιά σε αυτοκίνητο στο Νησέλι
    • Το Canteen Festival έρχεται για 1η χρονιά στην Αλεξάνδρεια!
    • Διενέργεια αεροψεκασμών για την καταπολέμηση των κουνουπιών σε ορυζώνες και υγροτοπικά συστήματα του Αρδευτικού Κλειδίου αύριο Τρίτη, 1η Ιουλίου
    • Αθ. Τσιάπλας: Και όμως, έτσι αλλάζουν οι κοινωνίες
    • Απ. Βλάχος: «Το τέλος του Πολιτικού Συστήματος της Μεταπολίτευσης»
    • Απαγόρευση κυκλοφορίας σε Δασικές περιοχές της Ημαθίας λόγω υψηλού κινδύνου πυρκαγιάς – Έκτακτα Μέτρα από 29/06/2025
    • Shattered Ground – Μουσικοχορευτική παράσταση στο Πολυκεντρικό Μουσείο Αιγών, 9–10 Ιουλίου 2025
    • Τελετή βράβευσης των νικητών του Φωτογραφικού διαγωνισμού της ΚΙΝΗΜΑΤΟΔΡΑΣΙΣ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
    • ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Τετάρτη, 2 Ιουλίου
    OPOLITIS.GROPOLITIS.GR
    • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΤΟΠΙΚΑ
      • ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑ
      • ΒΕΡΟΙΑ
      • ΝΑΟΥΣΑ
      • ΗΜΑΘΙΑ
      • ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
    • ΑΓΟΡΑ
    • ΑΓΡΟΤΙΚΑ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
      • ΒΙΒΛΙΟ
      • ΜΟΥΣΙΚΗ
      • ΧΟΡΟΣ
      • ΚΙΝΗΜΑΤΟΓΡΑΦΟΣ / ΘΕΑΤΡΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΚΑ
    • ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΑ
    • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • ΑΓΟΡΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
    • ΑΓΓΕΛΙΕΣ
    • ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
      • ΓΕΥΣΗ
      • ΔΙΕΘΝΗ
      • ΕΠΙΣΤΗΜΗ/ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
      • ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΕΝΩΣΗ
      • ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
      • ΤΑΞΙΔΙΑ
      • ΥΓΕΙΑ
      • ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ
    OPOLITIS.GROPOLITIS.GR
    Home»ΕΛΛΑΔΑ»Ακίνητα: Οι αλλαγές στις μεταβιβάσεις από τον Ιούνιο

    Ακίνητα: Οι αλλαγές στις μεταβιβάσεις από τον Ιούνιο

    ΕΛΛΑΔΑ Τρίτη, 9 Μαΐου 2023 10:53 ΠΜΑπό Ο Πολίτης
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Pinterest Tumblr Reddit WhatsApp Email
    ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    Ένα νέο σκηνικό δημιουργείται στις μεταβιβάσεις ακινήτων από τον επόμενο μήνα.

    Ο «πονοκέφαλος» της συμπλήρωσης του Ε9 κάθε φορά που τροποποιείται η περιουσιακή εικόνα θα τελειώσει για τους φορολογούμενους, αλλαγές έρχονται στο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, το οποίο αποτελεί το κλειδί για κάθε μεταβίβαση ακινήτων, ενώ πιο εύκολη έχει γίνει η απόκτηση της βεβαίωσης περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας καθώς απαιτούνται μόνο δύο πιστοποιητικά.

    Με τις μεταβιβάσεις αλλά και τις τιμές των ακινήτων να κάνουν ράλι, ενεργοποιούνται νέες ρυθμίσεις οι οποίες αναμένεται να διευκολύνουν τους φορολογούμενους που αγοράζουν ή πωλούν ακίνητα ή γράφουν στα παιδιά τους ή τα εγγόνια τους με γονική παροχή την ακίνητη περιουσία τους.

    Ειδικότερα:

    Αυτόματη συμπλήρωση Ε9

    Μέσω μιας νέας ψηφιακής εφαρμογής η δήλωση Ε9 θα συμπληρώνεται αυτόματα με άντληση των στοιχείων από την ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ. Πριν από τη μεταβίβαση ενός ακινήτου, και συγκεκριμένα πριν από την υποβολή της δήλωσης φόρου μεταβίβασης ή δωρεάς ή γονικής παροχής ακινήτου, ο φορολογούμενος θα είναι υποχρεωμένος να επικαιροποιεί τα στοιχεία του ακινήτου που μεταβιβάζεται στο Περιουσιολόγιο – Ε9μέχρι και στο επόμενο, της μεταβίβασης, έτος. Η ίδια υποχρέωση υπάρχει και πριν από την υποβολή δήλωσης φόρου κληρονομιάς ακινήτου.

    Δηλαδή, πριν από την υπογραφή των συμβολαίων οι φορολογούμενοι θα ελέγχουν τα στοιχεία του ακινήτου που μεταβιβάζεται και σε περίπτωση που υπάρχουν λάθη ή παραλείψεις θα τα διορθώνουν.

    Μετά την υπογραφή του συμβολαίου και την ανάρτησή του από τον συμβολαιογράφο, θα δημιουργείται αυτόματα, στην εφαρμογή myProperty, μια ψηφιακή δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) με τις απαιτούμενες εισαγωγές, μεταβολές και διαγραφές στοιχείων ακινήτων.

    Οι φορολογούμενοι, δηλαδή, δεν θα χρειάζεται να αλλάζουν οι ίδιοι τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους στο Ε9 κάθε φορά που προχωρούν σε κάποια αγοραπωλησία, γονική παροχή ή δωρεά ακινήτου ή όταν κληρονομούν ακίνητα. Το Ε9 θα ενημερώνεται αυτόματα με βάση τα στοιχεία των δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων που υποβάλλονται πλέον υποχρεωτικά ηλεκτρονικά

    Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

    Από την 1η Ιουνίου 2023 και μετά σε κάθε εκποιητική δικαιοπραξία για τη μεταβίβαση ακινήτων με επαχθή αιτία ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ θα πιστοποιεί μόνο ότι το συγκεκριμένο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝΦΙΑ των πέντε προηγουμένων της μεταβίβασης ετών ή έξι, εάν έχει ήδη εκδοθεί ο ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους, και όχι ότι έχει καταβληθεί ο αναλογών φόρος για το συγκεκριμένο ακίνητο και ότι έχει ρυθμιστεί ο ΕΝΦΙΑ των υπόλοιπων ακινήτων για τα έτη αυτά, όπως ίσχυε ως τώρα.

    Επίσης σε κάθε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου με επαχθή αιτία, δηλαδή σε κάθε περίπτωση πώλησης ακινήτου, εφόσον αυτό έχει αποκτηθεί από τον πωλητή με κληρονομιά, δωρεά ή γονική παροχή, δεν θα απαιτείται πλέον η προσάρτηση στο μεταβιβαστικό συμβόλαιο του πιστοποιητικού το οποίο πιστοποιεί την ολοσχερή εξόφληση των επιμεριστικά αναλογούντων στο ακίνητο φόρων κληρονομιάς, δωρεάς-γονικής παροχής.

    Ως ασφαλιστική δικλίδα και με στόχο να αποκλειστεί η μεταβίβαση με επαχθή αιτία (πώληση) αδήλωτων ακινήτων θα γίνεται υποχρεωτική μνεία από τον συμβολαιογράφο στο συμβόλαιο που συντάσσει περί υποβολής της οικείας δήλωσης φόρου, ανάλογα με την αιτία κτήσης του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.

    Ποιες συναλλαγές θα γίνονται μόνο ηλεκτρονικά

    Στην επέκταση της ηλεκτρονικής υποβολής δηλώσεων φόρου μεταβίβασης, γονικής παροχής και δωρεάς οι οποίες σήμερα υποβάλλονται χειρόγραφα στην Εφορία προχωρά η ΑΑΔΕ.

    Συγκεκριμένα έχει δρομολογήσει την ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων για περιπτώσεις ματαίωσης και ακύρωσης μεταβίβασης, μεταβίβασης σε εκτέλεση προσυμφώνου, ανταλλαγής ακινήτων, άρσης απαλλαγής ΦΜΑ για την αγορά πρώτης κατοικίας, και συνένωσης ακινήτων. Επίσης, θα επεκταθεί η ψηφιακή υποβολή δηλώσεων φόρου δωρεάς και γονικής παροχής για τροποποιητικές δηλώσεις.

     

    ΠΗΓΗ:  ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ(ΟΤ)

    ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΛΛΑΓΕΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΝ ΙΟΥΝΙΟΣ
    ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Telegram Email
    Previous ArticleΛάζαρος Τσαβδαρίδης: «Παράδειγμα προς έμπνευση οι εθελοντές αιμοδότες»
    Next Article ΔΥΠΑ: Αύριο ξεκινούν οι αιτήσεις για το πρόγραμμα νεανικής επιχειρηματικότητας με έμφαση στις γυναίκες και επιχορήγηση 14.800 ευρώ

    Σχετικές αναρτήσεις

    Συνολικά 643.703 ωφελούμενοι από τα προγράμματα της ΔΥΠΑ

    Κυριακή, 22 Ιουνίου 2025 11:15 ΠΜ

    Απόκτηση κωδικού ασφαλείας (password) για την υποβολή Μηχανογραφικού Δελτίου και Παράλληλου Μηχανογραφικού Δελτίου 2025

    Πέμπτη, 19 Ιουνίου 2025 11:50 ΠΜ

    Oι πολεοδομίες θα φύγουν από τους Δήμους – Δύο σενάρια για τον νέο τρόπο λειτουργίας

    Πέμπτη, 19 Ιουνίου 2025 10:19 ΠΜ



    ΣΟΥΡΛΟΠΟΥΛΟΣ Α ΚΑΙ ΣΙΑ ΟΕ

    ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ Ο ΠΟΛΙΤΗΣ – ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ

    Α.Φ.Μ. 800378397 Δ.Ο.Υ. ΒΕΡΟΙΑΣ

    ΒΕΤΣΟΠΟΥΛΟΥ 72 ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑ ΗΜΑΘΙΑΣ

    Τ.Κ. 59300

    ΤΗΛ-ΦΑΞ: 23330 24222

    e-mail: politis6@otenet.gr

    ΑΡΙΘΜΟΣ ΓΕΜΗ: 119165226000

     Νόμιμος Εκπρόσωπος – Διευθυντής  : Νικόλαος  Σουρλόπουλος

    Διαχειριστής ιστοσελίδας: Νικόλαος Σουρλόπουλο

     Διευθυντής Σύνταξης :   Αλέξανδρος Σουρλόπουλος

     Διαχειριστής και Δικαιούχος του ονόματος τομέα : ΣΟΥΡΛΟΠΟΥΛΟΣ Α ΚΑΙ ΣΙΑ ΟΕ

     

    Ο ΠΟΛΙΤΗΣ

    politis6@otenet.gr
    Τηλέφωνο:23330 24222
    Φαξ:23330 24222

    Δήλωση συμμόρφωσης με τη σύσταση (ΕΕ) 2018/334

    H ΣΟΥΡΛΟΠΟΥΛΟΣ Α ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε δηλώνει ότι η ίδια και ο παρών ιστότοπος συμμορφώνονται με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63) και ότι στο πλαίσιο αυτό διατηρεί το δικαίωμα να μην δημοσιεύει ή/και να αφαιρεί κάθε περιεχόμενο το οποίο κρίνει ότι είναι παράνομο, χωρίς προηγούμενη ενημέρωση ή άδεια του χρήστη, καθώς και να λαμβάνει κάθε αναγκαίο προληπτικό μέτρο για την αποτροπή της διάδοσης παράνομου περιεχομένου.

    Η ιστοσελίδα opolitis.gr είναι πιστοποιημένη στο ηλεκτρονικό Μητρώο Ηλεκτρονικού Τύπου της ΓΓ Επικοινωνίας και Ενημέρωσης Μ.Η.Τ. 232380

    Facebook X (Twitter) Instagram Pinterest
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
    • ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ
    © 2025 opolitis.gr

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.