OPOLITIS.GROPOLITIS.GR
    ΝΕΑ

    ΔΕΥΑ Αλεξάνδρειας: Διακοπή Νερού αύριο Πέμπτη 8 Ιουνίου στην Ξεχασμένη και στην Ραψομανίκη

    Τετάρτη, 7 Ιουνίου 2023 12:00 ΜΜ

    Συνεργασία ΥπΑΑΤ -ΕΛ.Γ.Α για την αντιμετώπιση ζημιών από τις πρόσφατες βροχές και χαλαζοπτώσεις

    Τετάρτη, 7 Ιουνίου 2023 11:18 ΠΜ

    Απόστολος Βεσυρόπουλος: «Συνεχίζουμε στο δρόμο της ανάπτυξης και της βελτίωσης του βιοτικού επιπέδου των πολιτών»

    Τετάρτη, 7 Ιουνίου 2023 11:08 ΠΜ
    Facebook Twitter Instagram
    ΡΟΗ
    • ΔΕΥΑ Αλεξάνδρειας: Διακοπή Νερού αύριο Πέμπτη 8 Ιουνίου στην Ξεχασμένη και στην Ραψομανίκη
    • Συνεργασία ΥπΑΑΤ -ΕΛ.Γ.Α για την αντιμετώπιση ζημιών από τις πρόσφατες βροχές και χαλαζοπτώσεις
    • Απόστολος Βεσυρόπουλος: «Συνεχίζουμε στο δρόμο της ανάπτυξης και της βελτίωσης του βιοτικού επιπέδου των πολιτών»
    • Δήμος Αλεξάνδρειας: Απόφαση Δημάρχου σχετικά με την νυχτερινή εργασία και τις αργίες των υπαλλήλων καθαριότητας
    • Συνέντευξη Δημάρχου Νάουσας Νικόλα Καρανικόλα στην tv100 σήμερα 7 Ιουνίου
    • Όρια ηλικίας: Οι 14 κατηγορίες του Δημοσίου που παίρνουν πρόωρη σύνταξη
    • ΕΛΓΑ: Δήλωση ζημιών από τη βροχόπτωση της 3ης Ιουνίου 2023 στις βαμβακοκαλλιέργειες
    • Κυρ. Μητσοτάκης: Ισχυρή αυτοδυναμία και σταθερή κυβέρνηση για τις μεγάλες αλλαγές
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
    • ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ
    Facebook Twitter Instagram
    Τετάρτη, 7 Ιουνίου
    OPOLITIS.GROPOLITIS.GR
    • ΑΡΧΙΚΗ
    • ΤΟΠΙΚΑ
      • ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑ
      • ΒΕΡΟΙΑ
      • ΝΑΟΥΣΑ
      • ΗΜΑΘΙΑ
      • ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
    • ΑΓΟΡΑ
    • ΑΓΡΟΤΙΚΑ
    • ΑΘΛΗΤΙΚΑ
    • ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ
      • ΒΙΒΛΙΟ
      • ΜΟΥΣΙΚΗ
      • ΧΟΡΟΣ
      • ΚΙΝΗΜΑΤΟΓΡΑΦΟΣ / ΘΕΑΤΡΟ
    • ΚΟΙΝΩΝΙΚΑ
    • ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΑ
    • ΕΛΛΑΔΑ
    • ΑΠΟΨΕΙΣ
    • ΑΓΟΡΑ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
    • ΑΓΓΕΛΙΕΣ
    • ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
      • ΓΕΥΣΗ
      • ΔΙΕΘΝΗ
      • ΕΠΙΣΤΗΜΗ/ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
      • ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΕΝΩΣΗ
      • ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
      • ΤΑΞΙΔΙΑ
      • ΥΓΕΙΑ
      • ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ
    OPOLITIS.GROPOLITIS.GR
    Αρχική»ΕΛΛΑΔΑ»Στεγαστικά: Πόσο επιβαρύνονται οι δόσεις μετά τις αυξήσεις των επιτοκίων

    Στεγαστικά: Πόσο επιβαρύνονται οι δόσεις μετά τις αυξήσεις των επιτοκίων

    ΕΛΛΑΔΑ Παρασκευή, 24 Μαρτίου 2023 12:21 ΜΜBy Ο Πολίτης
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Pinterest Tumblr Reddit WhatsApp Email
    Κοινοποίηση
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    Με σημαντικές επιβαρύνσεις στις μηνιαίες καταβολές που κατά περίπτωση μπορεί να ξεπερνούν ακόμη και το 40% σε σύγκριση με πέρυσι, έχουν έλθει αντιμέτωποι χιλιάδες δανειολήπτες που είχαν χρηματοδοτηθεί από τις τράπεζες τα προηγούμενα χρόνια για την απόκτηση ακινήτου.

    Ο λόγος γίνεται για όσους επέλεξαν πρόγραμμα κυμαινόμενων δόσεων, οι οποίοι για σχεδόν μία δεκαετία, μέχρι και το καλοκαίρι του 2022 απολάμβαναν χαμηλά επιτόκια που δεν ξεπερνούσαν το 3%.

    Από τα μέσα του 2018 δε, το μεσοσταθμικό ετησιοποιημένο κόστος στις χορηγήσεις της κατηγορίας είχε υποχωρήσει στη ζώνη του 2%, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

    Ωστόσο, το τέλος της εποχής του φθηνού χρήματος και η αυστηροποίηση της νομισματικής πολιτικής από την ΕΚΤ για την αντιμετώπιση του πληθωρισμού ανέτρεψε τα δεδομένα.

    Μετά τις 6 διαδοχικές αυξήσεις του βασικού επιτοκίου του ευρώ από το 0% στο 3,50% μέσα σε λίγους μήνες, οι δανειολήπτες καλούνται πλέον να καταβάλλουν έως και 5 επιπλέον παλαιές δόσεις σε επίπεδο 12μηνου.

    Εκτιμάται ότι το μεγαλύτερο τμήμα του στεγαστικού χαρτοφυλακίου με κυμαινόμενες δόσεις των τραπεζών, επιβαρύνεται αυτήν τη στιγμή με επιτόκια άνω του 5%.

    Οι λύσεις

    Σε γενικές γραμμές όσο μεγαλύτερη είναι η διάρκεια έως την πλήρη αποπληρωμή, τόσο υψηλότερη είναι η αναπροσαρμογή στις δόσεις. Κι αυτό διότι οι τόκοι υπολογίζονται επί του ανεξόφλητου κεφαλαίου.

    Το θέμα συζητήθηκε στη σύσκεψη του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα και των τραπεζικών διοικήσεων την περασμένη Τετάρτη.

    Ο επικεφαλής του οικονομικού επιτελείου της κυβέρνησης ζήτησε πέραν της δράσης επιδότησης των δόσεων για ευάλωτους που έχει ήδη ενεργοποιηθεί, να προχωρήσουν τα πιστωτικά ιδρύματα σε κατάλληλες ρυθμίσεις, όπου χρειάζεται, για την ελάφρυνση όσων δυσκολεύονται να εξυπηρετήσουν το χρέος τους.

    Οι τράπεζες από την πλευρά τους, σε συνεργασία με τις εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων, βρίσκονται σε επιφυλακή για την αντιμετώπιση ενδεχόμενων αρρυθμιών στις αποπληρωμές.

    Οι λύσεις που εφαρμόζουν περιλαμβάνουν κατά κύριο λόγο την επιμήκυνση της διάρκειας εξόφλησης, στο βαθμό που η ηλικία του δανειολήπτη το επιτρέπει, ενώ κατά περίπτωση κουρεύονται και τα επιτόκια.

    Ειδικά σε οφειλέτες χωρίς επαρκή περιουσιακά στοιχεία, πχ. υψηλές καταθέσεις, μετατρέπουν τα κυμαινόμενα επιτόκια σε σταθερά, τα οποία αυτήν τη στιγμή είναι χαμηλότερα και δεν ξεπερνούν το 4% στην 5ετία.

    Εκτός του ότι αποτελούν μία φθηνότερη λύση, διασφαλίζουν σταθερότητα στις δόσεις για ένα εύλογο χρονικό διάστημα, μέχρι την αποκλιμάκωση του πληθωρισμού και των παρεμβατικών δεικτών της ΕΚΤ.

    Παραδείγματα

    Ακολουθούν μερικά χαρακτηριστικά παραδείγματα για να γίνει αντιληπτό το μέγεθος της επιβάρυνσης. Σε όλες τις περιπτώσεις οι δόσεις έχουν υπολογιστεί με βάση το επιτόκιο της ΕΚΤ, σήμερα, 3,50%, πλέον περιθωρίου 2,50%.

    – Σε δάνειο με υπόλοιπο 50.000 ευρώ και 5 χρόνια έως την πλήρη αποπληρωμή του, η μηνιαία δόση τον Ιούλιο του 2022 διαμορφωνόταν σε 887 ευρώ.

    Από εδώ και στο εξής θα φτάνει τα 967 ευρώ, αυξημένη κατά 79 ευρώ 9% περίπου.

    – Σε δάνειο με υπόλοιπο 100.000 ευρώ και 10 χρόνια έως την πλήρη αποπληρωμή του, η μηνιαία δόση τον Ιούλιο του 2022 διαμορφωνόταν σε 942 ευρώ.

    Από εδώ και στο εξής θα φτάνει τα 1.110 ευρώ, αυξημένη κατά 168 ευρώ ή 18%.

    – Σε δάνειο με υπόλοιπο 150.000 ευρώ και 15 χρόνια έως την πλήρη αποπληρωμή του, η μηνιαία δόση τον Ιούλιο του 2022 διαμορφωνόταν σε 1.000 ευρώ.

    Από εδώ και στο εξής θα φτάνει τα 1.266 ευρώ, αυξημένη κατά 266 ευρώ ή 27%.

    – Σε δάνειο με υπόλοιπο 180.000 ευρώ και 20 χρόνια έως την πλήρη αποπληρωμή του, η μηνιαία δόση τον Ιούλιο του 2022 διαμορφωνόταν σε 954 ευρώ.

    Από εδώ και στο εξής θα φτάνει τα 1.290 ευρώ, αυξημένη κατά 336 ευρώ ή 35%.

    – Σε δάνειο με υπόλοιπο 70.000 ευρώ και 25 χρόνια έως την πλήρη αποπληρωμή του, η μηνιαία δόση τον Ιούλιο του 2022 διαμορφωνόταν σε 314 ευρώ.

    Από εδώ και στο εξής θα φτάνει τα 451 ευρώ, αυξημένη κατά 137 ευρώ ή 43%.

     

    ΠΗΓΗ: ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΤΑΧΥΔΡΟΜΟΣ(ΟΤ)

    ΠΟΣΟ ΕΠΙΒΑΡΥΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΔΟΣΕΙΣ ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΑΥΞΗΣΕΙΣ ΤΩΝ ΕΠΙΤΟΚΙΩΝ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ
    Κοινοποίηση Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Telegram Email
    Προηγούμενο άρθρο Η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας διοργανώνει εκδήλωση με τίτλο «Υπογεννητικότητα και γονιμότητα στο σήμερα»
    Επόμενο άρθρο Πρατήρια καυσίμων: Έρχονται «λουκέτα», πρόστιμα και ποινές φυλάκισης για φοροδιαφυγή – λαθρεμπόριο

    Σχετικές αναρτήσεις

    Συνεργασία ΥπΑΑΤ -ΕΛ.Γ.Α για την αντιμετώπιση ζημιών από τις πρόσφατες βροχές και χαλαζοπτώσεις

    Τετάρτη, 7 Ιουνίου 2023 11:18 ΠΜ

    Όρια ηλικίας: Οι 14 κατηγορίες του Δημοσίου που παίρνουν πρόωρη σύνταξη

    Τετάρτη, 7 Ιουνίου 2023 9:59 ΠΜ

    Κυρ. Μητσοτάκης: Ισχυρή αυτοδυναμία και σταθερή κυβέρνηση για τις μεγάλες αλλαγές

    Τετάρτη, 7 Ιουνίου 2023 9:47 ΠΜ



    Ο ΠΟΛΙΤΗΣ

    politis6@otenet.gr
    Τηλέφωνο:23330 24222
    Φαξ:23330 24222

    Facebook Twitter Instagram Pinterest
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΠΟΡΡΗΤΟΥ
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
    • ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ
    © 2023 opolitis.gr

    Πληκτρολογήστε παραπάνω και πατήστε Enter για να αναζητήσετε .πατήστε Esc να ακυρώσω