Σημαντική μείωση στις μηνιαίες δόσεις, μικρότερη συνολική επιβάρυνση και ταχύτερη αποπληρωμή προβλέπει η νέα νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για δανειολήπτες που έχουν ενεργές ρυθμίσεις στο πλαίσιο του νόμου Κατσέλη.
Η παρέμβαση, που εντάσσεται σε πολυνομοσχέδιο του υπουργείου, προχωρά στην καθολική εφαρμογή της πρόσφατης απόφασης του Αρείου Πάγου, σύμφωνα με την οποία οι τόκοι δεν θα υπολογίζονται πλέον επί του συνολικού υπολειπόμενου κεφαλαίου, αλλά επί της μηνιαίας δόσης.
Η αλλαγή αυτή οδηγεί σε ουσιαστική μείωση των δόσεων, ενώ σε αρκετές περιπτώσεις συνεπάγεται και μείωση του χρόνου αποπληρωμής και του συνολικού κόστους του δανείου. Σύμφωνα με κυβερνητικές εκτιμήσεις, η ρύθμιση αφορά πάνω από 100.000 δανειολήπτες με ενεργές ρυθμίσεις.
Η ρύθμιση αναμένεται να κατατεθεί και να ψηφιστεί άμεσα, καθώς ενσωματώνεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου, το οποίο συζητείται στη Βουλή.
Όπως επισημάνθηκε, η νέα μεθοδολογία υπολογισμού εφαρμόζεται αναδρομικά από τη στιγμή ένταξης κάθε δανείου στον νόμο Κατσέλη, γεγονός που επηρεάζει ήδη υφιστάμενες πληρωμές και υπόλοιπα.
Ενδεικτικό παράδειγμα μείωσης δόσης
Για δανειολήπτη με υπόλοιπο δανείου 144.500 ευρώ (Ιανουάριος 2024), η αρχική ρύθμιση προέβλεπε μηνιαία δόση 731 ευρώ και διάρκεια αποπληρωμής 300 μήνες.
Με τη νέα μέθοδο υπολογισμού των τόκων, η μηνιαία δόση μειώνεται σημαντικά στα 483 ευρώ, ενώ καταγράφεται και συμψηφισμός ποσού περίπου 7.440 ευρώ που είχε καταβληθεί στο μεταξύ.
Το αποτέλεσμα είναι η μείωση των υπολειπόμενων δόσεων από 270 σε 255, ενώ η τελευταία δόση διαμορφώνεται λίγο πάνω από τα 260 ευρώ.
Τι ισχύει για τα ήδη καταβληθέντα ποσά
Όπως διευκρινίζεται, τα ποσά που έχουν ήδη πληρωθεί δεν επιστρέφονται, αλλά συμψηφίζονται με το υπόλοιπο του κεφαλαίου, οδηγώντας σε περαιτέρω μείωση των δόσεων.
Πιερρακάκης: Αναδρομική εφαρμογή με κυβερνητική πρωτοβουλία
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης τόνισε ότι η ρύθμιση εφαρμόζεται αναδρομικά για όσους βρίσκονται ήδη σε ενεργές ρυθμίσεις:
«Για όσους έχουν ήδη πληρώσει και βρίσκονται σε ενεργή ρύθμιση, υπάρχει αναδρομικότητα στο πλαίσιο του νόμου Κατσέλη. Όσα έχουν καταβληθεί, εντάσσονται στη συγκεκριμένη τροπολογία και ισχύουν αναδρομικά. Αυτό δεν μας το επιβάλλει η δικαστική απόφαση. Το κάνουμε ως κυβερνητική επιλογή», σημείωσε.